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Bancos aumentam os juros do financiamento de imóveis

Fri, 20 Aug 2021 10:04:00 GMT

Bradesco e Caixa sobem taxas em até 0,50 pp. Juro no Santander já havia subido de 6,99% para 7,99% ao ano.

Com a alta recente da Selic, a janela de financiamento de imóveis mais barato está se fechando. O Santander já havia subido sua taxa mínima em 1 ponto porcentual, de 6,99% para 7,99%, na sexta-feira passada, dia 9. Nesta quinta-feira, 15, foi a vez do Bradesco e da Caixa formalizarem o aumento de suas taxas. É o que aponta o site comparador de financiamento de imóveis Melhortaxa.

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A Caixa aumentou suas taxas em 0,5 ponto porcentual a partir de hoje. A taxa de juros para clientes com relacionamento com o banco passaram de 6,25% a 7,3% ao ano para 6,75% a 7,8% ao ano.

Por fim, o Bradesco aumentou em 0,2 pontos porcentuais as taxas cobradas nos segmentos Classic, Prime e Exclusive, passando a cobrar a partir de 7,3% ao ano no Classic.

Já o Itaú deve anunciar sua nova taxa nesta sexta-feira, 16, ou no máximo na semana que vem. O banco, que vinha praticando taxas a partir de 6,6% ao ano, vem dificultando o acesso ao crédito mais barato para clientes com renda mais baixa e menor valor de financiamento. Os juros para financiamentos abaixo de 600 mil reais e para consumidores com renda mensal menor do que 12 mil reais, subiram no banco, para 6,8%.

Até esta quinta-feira, 15, o Banco do Brasil não mexeu nas taxas cobradas na modalidade de financiamento indexada à Taxa Referencial (TR). Mas as taxas já estão em patamar mais alto no banco: chegam a 7,9% ao ano.

Governo prepara mega venda de imóveis no final do mês

Fri, 20 Aug 2021 10:01:31 GMT

Primeira fase do programa de desestatização de imóveis da União começa no Rio de Janeiro, seguida por São Paulo e outras cidades; foram mapeados mais de 3.750 apartamentos, terrenos e fazendas

A União possui cerca de 750.000 imóveis em todo o país, grande parte inutilizada, invadida ou simplesmente explorada comercialmente de forma irregular. Um esforço de regularização filtrou os imóveis que já podem ser disponibilizados e vendidos. Há desde terrenos e apartamentos em regiões nobres de cidades como São Paulo e o Rio de Janeiro até fazendas e glebas por todo o país. Boa parte desses ativos acabou nas mãos do governo federal por falta de pagamento de financiamento, multas e outras pendências legais.

Feirão oferece mais de 370 imóveis com descontos de até 74%

Fri, 20 Aug 2021 09:58:34 GMT

Propriedades serão vendidas online pela Empresa Gestora de Ativos do Governo (EMGEA) em parceria com a Resale.

A Empresa Gestora de Ativos do Governo Federal (EMGEA), em parceria com o outlet de imóveis Resale, promove até o dia 10 de agosto, às 10h, o Feirão Digital da Casa Própria. Durante o evento serão disponibilizados no portal da EMGEA 372 imóveis com desconto de até 74%, somando o deságio atual e preço mais baixo oferecido pela unidade durante o evento.

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Os valores dos imóveis vão de 8.000 reais até 1,2 milhão de reais. As unidades estão distribuídas em diversos estados do país. Rio de Janeiro e São Paulo são os que concentram o maior número de ofertas.

O maior desconto é concedido em uma casa de 49,48 metros quadrados no Bairro Umbu em Alvorada (RS), avaliada em 55.000 reais. Antes do feirão, o valor do imóvel era 18.744 reais e, agora, é de 14.995 reais.

O desconto médio concedido nos imóveis é de 35%. Um exemplo é um apartamento de 52,44 metros quadrados avaliado em 310.000 reais, localizado no bairro Jardim Japão, em São Paulo (SP). Antes do evento o imóvel era oferecido a partir de 237.708 reais. No feirão o valor caiu para 213.937 reais.

Para saber mais sobre o evento, acesse o site da Resale.

Junto com a Amazon, Gerdau investe em startup de casas pré-fabricadas

Fri, 20 Aug 2021 09:55:21 GMT

Companhia lidera rodada de captação de 30 milhões de dólares para a Plant Prefab, startup californiana que desenvolve soluções de construção com materiais sustentáveis

A siderúrgica Gerdau acaba de entrar para o mercado de casas pré-fabricadas. A empresa liderou uma rodada de captação de 30 milhões de dólares para a startup Plant Prefab, criada na Califórnia, Estados Unidos, que desenvolve técnicas de construção residencial utilizando materiais sustentáveis.

Entre os investidores iniciais da construtech estão o Alexa Fund, fundo de venture capital da Amazon, e o Obvious Ventures. Todos participaram da rodada de captação liderada pela empresa brasileira.

De acordo com a Gerdau, o método construtivo da investida permite construções 50% mais rápidas, com 30% menos resíduos e 25% mais baratas em comparação a obras tradicionais.

O investimento foi feito por meio da Paris Ventures, fundo de venture capital da siderúrgica criado em 2020 com aporte inicial de 80 milhões de dólares. A iniciativa faz parte da Gerdau Next, braço de novos negócios da companhia que busca diversificar seu portfólio com soluções que aumentam a produtividade da construção e reduzem a pegada de carbono.

“A Plant Prefab constrói casas sustentáveis e extremamente eficientes por meio de processo único e tecnologicamente avançado”, afirmou Rafael de Castro, diretor da Gerdau Next para a América do Norte. “Além disso, é uma empresa B.”

Startups mostram que nunca foi tão fácil comprar, vender ou alugar imóveis

Fri, 20 Aug 2021 09:52:59 GMT

A integração de serviços financeiros com imobiliários abre uma nova fronteira no mercado: comprar, vender e alugar nunca foi tão prático. E será cada vez mais se depender de startups como Loft e QuintoAndar

Nunca foi tão fácil comprar, vender ou alugar um imóvel no país. A mudança de casa tem como combustível estrutural o crédito habitacional com os juros mais baixos da história do país, que amplia o universo de pessoas que conseguem financiar a compra. Mas é resultado também de uma transformação digital que ganhou impulso com a pandemia.

Por que ainda é uma boa hora para comprar um imóvel no país

Fri, 20 Aug 2021 09:48:57 GMT

Por que ainda é uma boa hora para comprar um imóvel no país.

Costuma-se dizer que o mercado imobiliário é cíclico. O brasileiro que compra ou vende um imóvel está diante de um novo ciclo de aumento nos preços. A alta chegou a 5,13% nos 12 meses encerrados em julho, segundo o Índice FipeZap. Em capitais das cinco regiões do país (de Brasília e Curitiba a Manaus, Vitória e Maceió, entre outras), o aumento anual do preço médio do metro quadrado supera 10%, acima, portanto, até da inflação ao consumidor (8,99%).